Les Villas Intemporelles

Descriptif technique de la villa

A - VILLAS
1. Fondations
• Semelles isolées et filantes, poteaux en infrastructure et dalles sur forme compactée en béton armé.

2. Gros oeuvre
• poteaux en superstructure, poutres, auvent, escaliers, dalles intermédiaires pleines, dalles de toiture plat et en pente en béton armé.

3. Maçonneries
• Murs en agglos creux de 200 mm et 150 mm d’épaisseur, les partitions des toilettes et salles de bain en agglos creux de 100 mm d’épaisseur.
• Roche volcanique sur une partie du façade extérieure

4. Menuiseries bois et acier
• plinthe en bois de meranti fini avec du verni de satin.
• garde-corps en acier galvanisé avec main courante en bois de balau.

5. Toiture
• dalles en pente et auvent, recouverte d’ardoises.
• Surfaces plates des toitures traitées en double couche avec une membrane d’étanchéité.

6. Ouvertures
• fenêtres et portes des murs extérieurs en aluminium bronze anodisé avec vitres lamifiées transparentes.
• portes intérieures en bois et contreplaqué Sapelé incluant cadre et architrave en bois massif de Sapelé. Les portes sont finis avec du verni de satin et sont dotée de serrures et poignées de bonne qualité.

7. Finitions des murs extérieurs
• Crépissage au mortier de ciment lissé et 3 couches de peinture acrylique mate.

8. Finitions intérieurs
8.1. Finitions des murs
• Crépissage au mortier de ciment lissé et 3 couches de peinture vinylique mate.
• Carrelage de 2.0 m de hauteur dans les carrés de douche.
8.2. Finitions des sols
• Carrelage homogène sur les sols.
8.3. Finitions du plafond
• généralement crépissage au mortier de ciment lissé et peinture vinylique mate.
• faux plafond placoplâtre fini avec 3 couches de peinture vinylique mate dans les salles de bain.

8.4. Mobiliers
• plan de travail post formé et meuble de cuisine sous évier, meuble hauts et bas incluant le granite, l’évier, extracteur et plaque chauffante selon le plan de l’architecte et typologie des appartements.
• Meuble vasque sous le contre coffret dans la salle de bain avec le dessus de granite selon plan de l’architecte.
• Miroirs dans les salles de bain.
• placards dans les chambres selon plan de l’architecte.

9. Appareils sanitaires et accessoires divers
• Appareils sanitaires, accessoires divers et robinetteries de bonne qualité.
Note: Le maître d’ouvrage se réserve le droit de modifier certains détails dans la mesure où il se révèlerait une obligation ou une possibilité d’amélioration de fonctionnement. Photos non-contractuelle.

B - SERVICES
1. Plomberie
• fourniture d’eau chaude et froide pour les cuisines et salles de bain incluant les réseaux d’assainissement des eaux usées.
• Eau chaude pourvu par chauffe eau solaire.

2. Système de climatisation et de ventilation
• Climatiseurs pourvu dans les chambres.

3. Système de communication
• Ligne téléphonique (3 no) par appartement notamment dans la cuisine, la chambre principale et la salle à manger.
• Câblage et prise (2 no) pour les chaînes satellitaires et MABC. (Les équipements fournis par le client).

4. Extincteurs
• Extincteur mural à neige carbonique dans les parties communes (1 no)

5. Réseaux d’assainissement
• fosse septiques et puits d’absorption.

C - TRAVAUX D’EXTERIEURS
1. Mur de clôture
• Mur de clôture en agglos creux de 150 mm d’épaisseur.

2. Piscine
• piscine finie avec de l’ardoise et plage de piscine en eco deck.

3. Cheminement
• Cheminement en briques

4. Plantes
• Surfaces de jardin gazonnées, plantation d’arbres
(2 cocotiers par villa) et plantes à fleurs (hibiscus).

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Les Villas Intemporelles Geolocalisation Vue de Drone

Geolocalisation Vue de Drone

Les Villas Intemporelles Plan de Masse Générale

Masterplan Générale

Les Villas Intemporelles Phase 1 Plan de Masse

Phase 1 - Plan de Masse

Les Villas Intemporelles Phase 1 Villa Type Rez de Chaussée Plan de Vente

Phase 1 - Villa Type - Rez de Chaussée - Plan de Vente

Les Villas Intemporelles Phase 1 Villa Type Premier Etage Plan de Vente

Phase 1 - Villa Type - Premier Etage - Plan de Vente

Les Villas Intemporelles Phase 2 Plan de Masse

Phase 2 - Plan de Masse

Les Villas Intemporelles Phase 2 Villa Type 1 Plan de Vente

Phase 2 - Villa Type 1 - Plan de Vente

Les Villas Intemporelles Phase 2 Villa Type 2 Plan de Vente

Phase 2 - Villa Type 2 - Plan de Vente

Les Villas Intemporelles Phase 2 Villa Type 3 Plan de Vente

Phase 2 - Villa Type 3 - Plan de Vente

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